1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
37.5万円/㎡
前年比+2.1%
さいたま市南区
48.5万円/㎡
前年比+12.0%
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クリオ南浦和壱番館
埼玉県さいたま市南区太田窪五丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩13分
1994年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
2,548万円
42.1万円/㎡
1,400
2,165
2,930
3,695
AI査定結果
推定相場価格
2,548万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,165万円〜2,930万円
35.8万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
クリオ南浦和壱番館
2,450万円（40.5万円/㎡）/ 2階 / 60.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 2,450万円 | 40.5万円 | 2階 | 60.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/08 | 2,290万円 | 40.7万円 | 1階 | 56.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/03 | 2,390万円 | 42.4万円 | 1階 | 56.31㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は39.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | クリオ南浦和壱番館 さいたま市南区太田窪五丁目 | 南浦和駅13分 | 2,450万円 | 40.5万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/27 | ラ・アトレ武蔵浦和WEST さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,380万円 | 38.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/03 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,150万円 | 36.0万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/01 | レクセル西浦和 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,580万円 | 38.5万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/15 | セントエルモ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,080万円 | 30.8万円 | 67.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/27 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅11分 | 3,350万円 | 46.1万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/29 | クリオ西浦和壱番館 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅13分 | 1,980万円 | 32.4万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/19 | クリオ西浦和弐番館 さいたま市南区松本二丁目 | 西浦和駅15分 | 1,980万円 | 38.6万円 | 51.27㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/18 | コスモ武蔵浦和エクシード さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,990万円 | 44.4万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 2,190万円 | 30.7万円 | 71.41㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/26 | エトワール武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,440万円 | 40.2万円 | 60.63㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/07 | ダイアパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 2,598万円 | 47.8万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/05 | セレナハイム西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 2,998万円 | 49.2万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、さいたま市南区では12%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）はさいたま市南区の平均と比較して16.5%割安です。
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